因舊城改造需要,芝罘區(qū)政府決定對白石區(qū)片G、H地塊非住宅房屋實施征收,在簽約期限內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議并依約搬家交房,每平方米獎勵100元,最低獎勵1萬元。
據(jù)了解,此次白石區(qū)片征收范圍為,G地塊:東至青年南路,南至新石南路,西至新陽街,北至新石路范圍內(nèi)的非住宅房屋。H地塊:東至新陽街,南至現(xiàn)狀山體,西至現(xiàn)狀山體,北至新石南路范圍內(nèi)的非住宅房屋。即可選擇貨幣補償,也可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置地點位于E地塊,交房標準為毛坯房。征收指揮部自房屋征收決定發(fā)布之日起開始接收被征收人交驗舊房。產(chǎn)權(quán)調(diào)換方法與步驟為,被征收人搬家交房時自行結(jié)清發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視等相關(guān)費用,填寫《交房驗收單》后選定安置房屋。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,周轉(zhuǎn)過渡期限為36個月。
另外,對住戶的停產(chǎn)停業(yè)損失也有相應(yīng)補償費,被征收房屋的有證建筑面積,生產(chǎn)、倉儲類房屋每月30元/㎡；辦公、公益類房屋每月40元/㎡；商貿(mào)、服務(wù)類房屋每月50元/㎡。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的非住宅房屋,自被征收人交房之日起至回遷安置通知公布之日再后延3個月止,由房屋征收部門按上述標準支付被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,停產(chǎn)停業(yè)損失補償費每年發(fā)放一次；實行貨幣補償?shù)姆亲≌课?一次性給予被征收人10個月停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
對于征收時實際從事合法生產(chǎn)經(jīng)營活動的非住宅房屋承租人,應(yīng)從上述費用中支付3個月停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,但房屋所有權(quán)人和承租人合同有約定的,在本次規(guī)定的補償標準內(nèi)從其約定。
在簽約期限內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議并依約搬家交房的被征收人,按其被征收非住宅房屋房證建筑面積獎勵100元/㎡,不足10000元的按10000元計發(fā)。逾期將取消搬遷獎勵費。
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